대동빌라트2,3,4단지 관리비

경상남도 창원진해구 · 152세대 · 30년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 76㎡

12만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 13%
비교군 23개 중 하위 13% · 중앙값보다 월 5만 4천원 덜
7만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 21%
비교군 23개 중 하위 21% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 23개

경상남도 창원진해구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 44,901원 31,029원 +13,872원 47%
수선비 8,261원 2,365원 +5,896원 20%
청소비 17,588원 13,511원 +4,077원 14%
위탁관리수수료 2,293원 429원 +1,864원 6%
시설유지비 542원 2,336원 −1,794원 6%
제사무비 2,151원 896원 +1,255원 4%
제세공과금 659원 333원 +326원 1%
그밖의부대비용 1,006원 762원 +244원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 31,634원 23,777원 +7,857원 54%
전기료(공용) 4,756원 9,257원 −4,501원 31%
건물보험료 615원 1,485원 −870원 6%
생활폐기물수수료 1,414원 841원 +573원 4%
입대의운영비 2,090원 1,575원 +515원 4%
수도료(공용) 1,969원 1,655원 +314원 2%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 24,729원 23,214원 +1,515원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.6% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.