힐스테이트대구역퍼스트1단지 관리비

대구광역시 중구 · 216세대 · 1년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

23만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 40%
비교군 19개 중 하위 40% · 중앙값보다 월 5,349원 덜
13만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 19개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

대구광역시 중구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 27,650원 37,292원 −9,642원 37%
인건비 67,591원 61,360원 +6,231원 24%
청소비 23,022원 19,921원 +3,101원 12%
승강기유지비 6,840원 4,291원 +2,549원 10%
제사무비 3,865원 1,685원 +2,180원 8%
시설유지비 1,211원 2,172원 −961원 4%
소독비 140원 642원 −502원 2%
제세공과금 761원 539원 +222원 1%
교육훈련비 341원 168원 +173원 1%
그밖의부대비용 2,108원 2,256원 −148원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 41,327원 20,348원 +20,979원 60%
수도료(전용) 9,388원 16,731원 −7,343원 21%
전기료(전용) 44,402원 46,864원 −2,462원 7%
TV수신료 160원 2,134원 −1,974원 6%
건물보험료 4,006원 3,141원 +865원 2%
수도료(공용) 2,127원 1,650원 +477원 1%
정화조오물수수료 140원 605원 −465원 1%
입대의운영비 1,458원 1,873원 −415원 1%
생활폐기물수수료 243원 397원 −154원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 3,972원 14,900원 −10,928원 100%

추이

2025년 3월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +60.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.2% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.