유천1차현대아파트 관리비

대전광역시 중구 · 1,080세대 · 36년차 · 중앙난방 · 세대당 평균 전용 99㎡

25만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 13%
비교군 15개 중 하위 13% · 중앙값보다 월 3만 8천원 덜
11만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 31%
비교군 15개 중 하위 31% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개

대전광역시 · 800~1199세대 · 중앙난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 33,678원 54,225원 −20,547원 47%
경비비 51,594원 34,284원 +17,310원 40%
청소비 13,343원 16,298원 −2,955원 7%
승강기유지비 2,125원 2,942원 −817원 2%
소독비 711원 1,212원 −501원 1%
시설유지비 3,563원 4,029원 −466원 1%
제사무비 731원 1,084원 −353원 1%
그밖의부대비용 938원 692원 +246원 1%
수선비 4,581원 4,803원 −222원 1%
제세공과금 116원 198원 −82원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 37,113원 48,907원 −11,794원 33%
난방비(공용) 46,819원 58,064원 −11,245원 31%
전기료(공용) 12,438원 6,844원 +5,594원 16%
수도료(전용) 18,765원 23,656원 −4,891원 14%
급탕비(전용) 19,952원 21,456원 −1,504원 4%
생활폐기물수수료 992원 1,558원 −566원 2%
TV수신료 1,914원 2,290원 −376원 1%
입대의운영비 1,012원 1,064원 −52원 0%
건물보험료 1,883원 1,900원 −17원 0%
선관위운영비 227원 212원 +15원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 36,648원 43,861원 −7,213원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.