민락센트럴아파트 관리비
경기도 의정부시 · 530세대 · 13년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 83㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개
경기도 의정부시 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 정음마을고산1단지 · 500세대 · 6년차 · 24만 7천원
- 정음마을 고산2단지 · 629세대 · 6년차 · 21만 1천원
- 용암마을16단지 · 625세대 · 14년차 · 16만 8천원
- 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 · 638세대 · 6년차 · 14만 6천원
- 의정부 민락금강펜테리움아파트 · 716세대 · 10년차 · 13만 1천원
- 한신더휴고산엔에이치에프 · 670세대 · 6년차 · 12만 9천원
- 더샵리듬시티아파트 · 536세대 · 2년차 · 12만 6천원
- 민락호반베르디움2차아파트 · 526세대 · 9년차 · 12만원
- 수락리버시티1단지 · 687세대 · 17년차 · 11만 4천원
- 고산 대광로제비앙더퍼스트 아파트 · 722세대 · 6년차 · 10만 6천원
- 민락 노블랜드 9단지 · 792세대 · 8년차 · 9만 5천원
- 리듬시티 우미린아파트 · 767세대 · 2년차 · 9만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수선비 | 7,939원 | 2,351원 | +5,588원 | 30% |
| 인건비 | 50,105원 | 54,634원 | −4,529원 | 25% |
| 청소비 | 21,099원 | 25,499원 | −4,400원 | 24% |
| 경비비 | 25,647원 | 27,780원 | −2,133원 | 12% |
| 그밖의부대비용 | 1,979원 | 1,290원 | +689원 | 4% |
| 소독비 | 958원 | 671원 | +287원 | 2% |
| 시설유지비 | 2,878원 | 2,592원 | +286원 | 2% |
| 제사무비 | 1,093원 | 1,297원 | −204원 | 1% |
| 피복비 | 48원 | 179원 | −131원 | 1% |
| 제세공과금 | 398원 | 521원 | −123원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(공용) | 14,800원 | 6,395원 | +8,405원 | 31% |
| 난방비(전용) | 35,624원 | 29,560원 | +6,064원 | 22% |
| 급탕비(전용) | 35,896원 | 39,880원 | −3,984원 | 14% |
| 수도료(공용) | 3,021원 | 577원 | +2,444원 | 9% |
| 건물보험료 | 3,485원 | 1,468원 | +2,017원 | 7% |
| 수도료(전용) | 26,859원 | 28,771원 | −1,912원 | 7% |
| 전기료(전용) | 57,249원 | 58,789원 | −1,540원 | 6% |
| 입대의운영비 | 2,304원 | 1,296원 | +1,008원 | 4% |
| TV수신료 | 2,413원 | 2,593원 | −180원 | 1% |
| 전기료(공용) | 20,060원 | 20,060원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 16,284원 | 3,556원 | +12,728원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +1.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.