은평뉴타운상림마을7단지 관리비

서울특별시 은평구 · 378세대 · 18년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

32만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 13%
비교군 15개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 4만 5천원 더
12만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 38%
비교군 15개 중 상위 38% · 중앙값보다 월 1만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개

은평구 · 300~499세대 · 15~20년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 14,076원 10,116원 +3,960원 23%
인건비 51,833원 48,006원 +3,827원 23%
청소비 22,505원 19,197원 +3,308원 19%
승강기유지비 5,242원 3,155원 +2,087원 12%
시설유지비 3,732원 2,276원 +1,456원 9%
제사무비 1,728원 899원 +829원 5%
그밖의부대비용 1,137원 1,963원 −826원 5%
경비비 26,427원 26,720원 −293원 2%
소독비 890원 716원 +174원 1%
피복비 12원 126원 −114원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 57,917원 49,854원 +8,063원 24%
난방비(전용) 52,918원 45,427원 +7,491원 23%
전기료(공용) 21,294원 14,806원 +6,488원 20%
수도료(공용) 4,472원 762원 +3,710원 11%
건물보험료 5,456원 1,891원 +3,565원 11%
수도료(전용) 19,388원 17,827원 +1,561원 5%
급탕비(전용) 25,977원 25,041원 +936원 3%
난방비(공용) 7,575원 8,377원 −802원 2%
입대의운영비 2,002원 1,762원 +240원 1%
TV수신료 2,058원 1,850원 +208원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 45,381원 28,195원 +17,186원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -7.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.