갈현1단지e-편한세상아파트 관리비
서울특별시 은평구 · 327세대 · 22년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 86㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 18개
서울특별시 은평구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 은평자이더스타 · 313세대 · 0년차 · 39만 9천원
- 수색대림한숲타운제2 · 464세대 · 23년차 · 17만 8천원
- e편한세상백련산 아파트 · 358세대 · 4년차 · 16만 6천원
- 새절역 두산위브트레지움 · 424세대 · 1년차 · 15만 7천원
- 응암동금호아파트 · 300세대 · 28년차 · 15만 1천원
- 녹번역센트레빌 · 350세대 · 13년차 · 14만 7천원
- 불광롯데캐슬 · 488세대 · 13년차 · 14만원
- 응암푸르지오 · 361세대 · 18년차 · 13만원
- 역촌센트레빌 · 400세대 · 15년차 · 12만 5천원
- 삼성타운아파트 · 357세대 · 29년차 · 12만 5천원
- DMC우방 · 429세대 · 26년차 · 12만 5천원
- 녹번JR아파트 · 341세대 · 24년차 · 12만 2천원
- 갈현현대아파트 · 366세대 · 28년차 · 10만 9천원
- 대림아파트(녹번동) · 370세대 · 33년차 · 10만 4천원
- 새절역현대아파트 · 445세대 · 29년차 · 10만 4천원
- 현대아파트 · 380세대 · 32년차 · 10만 3천원
- 경남아너스빌(구산동) · 475세대 · 22년차 · 9만 4천원
- 응암역효성해링턴플레이스 · 380세대 · 8년차 · 7만 1천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 27,766원 | 38,284원 | −10,518원 | 36% |
| 인건비 | 44,727원 | 52,693원 | −7,966원 | 28% |
| 수선비 | 9,327원 | 5,370원 | +3,957원 | 14% |
| 그밖의부대비용 | 3,645원 | 1,700원 | +1,945원 | 7% |
| 청소비 | 17,459원 | 19,359원 | −1,900원 | 7% |
| 시설유지비 | 3,256원 | 2,287원 | +969원 | 3% |
| 승강기유지비 | 3,067원 | 2,368원 | +699원 | 2% |
| 소독비 | 1,230원 | 877원 | +353원 | 1% |
| 제세공과금 | 787원 | 451원 | +336원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 892원 | 740원 | +152원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 17,832원 | 14,662원 | +3,170원 | 38% |
| 건물보험료 | 5,218원 | 2,523원 | +2,695원 | 32% |
| 입대의운영비 | 2,791원 | 1,886원 | +905원 | 11% |
| 전기료(전용) | 51,068원 | 50,350원 | +718원 | 9% |
| 정화조오물수수료 | 1,372원 | 974원 | +398원 | 5% |
| 수도료(전용) | 21,312원 | 21,111원 | +201원 | 2% |
| 선관위운영비 | 354원 | 197원 | +157원 | 2% |
| TV수신료 | 2,133원 | 2,246원 | −113원 | 1% |
| 수도료(공용) | 12원 | 12원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 39,119원 | 28,304원 | +10,815원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 -5.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.