대덕테크노밸리2단지 관리비

대전광역시 유성구 · 684세대 · 20년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 96㎡

25만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 5%
비교군 19개 중 하위 5% · 중앙값보다 월 2만원 덜
8만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 5%
비교군 19개 중 하위 5% · 중앙값보다 월 1만 6천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

대전광역시 유성구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 37,265원 45,908원 −8,643원 44%
청소비 17,420원 22,345원 −4,925원 25%
경비비 20,354원 24,679원 −4,325원 22%
소독비 583원 1,134원 −551원 3%
수선비 4,348원 4,749원 −401원 2%
제사무비 798원 1,013원 −215원 1%
승강기유지비 3,738원 3,545원 +193원 1%
시설유지비 2,049원 2,178원 −129원 1%
위탁관리수수료 649원 728원 −79원 0%
제세공과금 193원 236원 −43원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 44,370원 55,282원 −10,912원 43%
난방비(공용) 4,953원 9,904원 −4,951원 20%
난방비(전용) 37,822원 34,561원 +3,261원 13%
건물보험료 4,209원 2,343원 +1,866원 7%
급탕비(전용) 29,894원 28,170원 +1,724원 7%
전기료(공용) 14,336원 13,151원 +1,185원 5%
수도료(전용) 20,033원 20,537원 −504원 2%
TV수신료 1,850원 2,303원 −453원 2%
입대의운영비 1,308원 1,195원 +113원 0%
선관위운영비 212원 119원 +93원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 30,946원 19,929원 +11,017원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.