힐스테이트 몬테로이1단지 관리비

경기도 용인처인구 모현읍 · 1,043세대 · 2년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 83㎡

25만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 16%
비교군 87개 중 상위 16% · 중앙값보다 월 3만 1천원 더
13만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 27%
비교군 87개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 8,850원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 87개

경기도 용인처인구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 36,340원 21,860원 +14,480원 45%
경비비 35,182원 30,237원 +4,945원 15%
인건비 48,546원 51,975원 −3,429원 11%
수선비 1,550원 4,200원 −2,650원 8%
시설유지비 1,121원 3,468원 −2,347원 7%
승강기유지비 4,344원 3,089원 +1,255원 4%
제사무비 2,566원 1,409원 +1,157원 4%
그밖의부대비용 658원 1,527원 −869원 3%
소독비 304원 767원 −463원 1%
재해예방비 483원 157원 +326원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 30,541원 12,660원 +17,881원 47%
전기료(전용) 70,665원 56,973원 +13,692원 36%
수도료(전용) 14,810원 20,150원 −5,340원 14%
입대의운영비 1,967원 2,276원 −309원 1%
생활폐기물수수료 548원 796원 −248원 1%
TV수신료 2,349원 2,535원 −186원 0%
선관위운영비 151원 226원 −75원 0%
건물보험료 2,559원 2,551원 +8원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 7,534원 26,648원 −19,114원 100%

추이

2024년 11월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +10.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.4% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.