동천센트럴자이아파트 관리비

경기도 용인수지구 · 1,057세대 · 7년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

33만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 21%
비교군 23개 중 상위 21% · 중앙값보다 월 6만 6천원 더
13만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 33%
비교군 23개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 2만 1천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 23개

경기도 용인수지구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 48,228원 38,891원 +9,337원 35%
청소비 28,165원 20,468원 +7,697원 29%
시설유지비 7,146원 3,862원 +3,284원 12%
경비비 30,923원 33,210원 −2,287원 8%
위탁관리수수료 2,405원 666원 +1,739원 6%
승강기유지비 3,544원 2,083원 +1,461원 5%
그밖의부대비용 397원 906원 −509원 2%
수선비 6,451원 6,740원 −289원 1%
제사무비 1,150원 940원 +210원 1%
제세공과금 334원 183원 +151원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 37,187원 15,164원 +22,023원 38%
전기료(전용) 70,599원 51,997원 +18,602원 32%
난방비(전용) 29,247원 34,795원 −5,548원 10%
수도료(공용) 4,383원 11원 +4,372원 8%
난방비(공용) 12,523원 8,218원 +4,305원 7%
급탕비(전용) 25,136원 26,155원 −1,019원 2%
수도료(전용) 19,714원 19,120원 +594원 1%
입대의운영비 1,866원 1,404원 +462원 1%
TV수신료 2,351원 1,974원 +377원 1%
건물보험료 2,298원 2,096원 +202원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 31,481원 33,129원 −1,648원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.2% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.