양현마을신안풍림 관리비

경기도 용인기흥구 · 776세대 · 25년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

34만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 8%
비교군 12개 중 상위 8% · 중앙값보다 월 8만 2천원 더
14만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 15%
비교군 12개 중 상위 15% · 중앙값보다 월 3만 8천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

경기도 용인기흥구 · 500~799세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 53,867원 39,655원 +14,212원 38%
경비비 40,503원 32,601원 +7,902원 21%
청소비 22,046원 16,767원 +5,279원 14%
수선비 11,385원 6,735원 +4,650원 12%
승강기유지비 4,325원 1,935원 +2,390원 6%
시설유지비 4,244원 1,987원 +2,257원 6%
제사무비 1,248원 1,054원 +194원 1%
위탁관리수수료 560원 722원 −162원 0%
재해예방비 447원 292원 +155원 0%
소독비 668원 588원 +80원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 39,257원 26,127원 +13,130원 29%
난방비(전용) 49,375원 39,195원 +10,180원 22%
전기료(전용) 54,719원 44,888원 +9,831원 22%
수도료(전용) 29,939원 21,265원 +8,674원 19%
TV수신료 3,141원 1,996원 +1,145원 3%
전기료(공용) 15,036원 14,122원 +914원 2%
입대의운영비 2,438원 1,601원 +837원 2%
생활폐기물수수료 940원 730원 +210원 0%
난방비(공용) 5,059원 4,921원 +138원 0%
건물보험료 2,602원 2,487원 +115원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 74,883원 44,987원 +29,896원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.8% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.