금화마을주공3단지 관리비
경기도 용인기흥구 · 1,070세대 · 25년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 57㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개
경기도 용인기흥구 · 800~1199세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 용인구갈8 · 1176세대 · 22년차 · 11만 9천원
- 동일하이빌2차 · 837세대 · 24년차 · 10만 5천원
- 서그내마을SK · 807세대 · 24년차 · 10만 1천원
- 파크시엘아파트 · 923세대 · 22년차 · 10만원
- 초원마을성원상떼빌 · 860세대 · 21년차 · 9만 3천원
- 동일하이빌1차 · 999세대 · 25년차 · 9만 3천원
- 자봉마을써니밸리 · 1092세대 · 22년차 · 9만 3천원
- 강남마을9단지한라비발디 · 890세대 · 22년차 · 8만 9천원
- 민속마을현대모닝사이드 · 1112세대 · 22년차 · 8만 6천원
- 더샵보정애비뉴1단지 · 884세대 · 22년차 · 8만 3천원
- 민속마을 신창미션힐 · 926세대 · 24년차 · 8만 1천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 52,540원 | 36,092원 | +16,448원 | 37% |
| 시설유지비 | 15,376원 | 4,284원 | +11,092원 | 25% |
| 경비비 | 32,275원 | 22,506원 | +9,769원 | 22% |
| 수선비 | 1,421원 | 4,053원 | −2,632원 | 6% |
| 청소비 | 20,427원 | 19,295원 | +1,132원 | 3% |
| 제사무비 | 1,873원 | 892원 | +981원 | 2% |
| 소독비 | 1,069원 | 440원 | +629원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,113원 | 1,566원 | −453원 | 1% |
| 재해예방비 | 378원 | 100원 | +278원 | 1% |
| 승강기유지비 | 1,778원 | 1,991원 | −213원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(전용) | 51,318원 | 37,276원 | +14,042원 | 37% |
| 전기료(전용) | 52,789원 | 44,945원 | +7,844원 | 21% |
| 수도료(전용) | 25,627원 | 19,123원 | +6,504원 | 17% |
| 전기료(공용) | 10,387원 | 13,305원 | −2,918원 | 8% |
| 난방비(공용) | 10,790원 | 8,710원 | +2,080원 | 6% |
| 급탕비(전용) | 27,257원 | 25,277원 | +1,980원 | 5% |
| TV수신료 | 3,079원 | 1,798원 | +1,281원 | 3% |
| 건물보험료 | 3,297원 | 2,712원 | +585원 | 2% |
| 입대의운영비 | 1,171원 | 1,410원 | −239원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 804원 | 653원 | +151원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 29,707원 | 34,799원 | −5,092원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.