산천리버힐제2 관리비

서울특별시 용산구 · 363세대 · 25년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 33㎡

24만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 31%
비교군 44개 중 하위 31% · 중앙값보다 월 3만원 덜
14만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 33%
비교군 44개 중 하위 33% · 중앙값보다 월 2만 1천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 44개

서울특별시 용산구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 34,661원 47,954원 −13,293원 45%
청소비 21,370원 27,761원 −6,391원 21%
수선비 5,148원 7,748원 −2,600원 9%
승강기유지비 1,929원 4,199원 −2,270원 8%
인건비 74,472원 72,751원 +1,721원 6%
제사무비 2,883원 1,506원 +1,377원 5%
제세공과금 1,319원 526원 +793원 3%
그밖의부대비용 1,093원 1,764원 −671원 2%
시설유지비 2,701원 2,965원 −264원 1%
소독비 1,333원 1,163원 +170원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 27,240원 17,162원 +10,078원 35%
전기료(공용) 11,632원 20,411원 −8,779원 31%
전기료(전용) 55,397원 61,267원 −5,870원 21%
생활폐기물수수료 3,086원 1,137원 +1,949원 7%
TV수신료 3,726원 1,970원 +1,756원 6%
정화조오물수수료 1,080원 906원 +174원 1%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.