힐스테이트오산더퍼스트 관리비

경기도 오산시 · 927세대 · 2년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 70㎡

32만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 37%
비교군 26개 중 상위 37% · 중앙값보다 월 2만 4천원 더
13만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 33%
비교군 26개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 2만 1천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 26개

경기도 오산시 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 37,464원 22,719원 +14,745원 55%
인건비 51,485원 43,701원 +7,784원 29%
그밖의부대비용 2,132원 912원 +1,220원 5%
수선비 4,627원 3,596원 +1,031원 4%
경비비 26,505원 25,941원 +564원 2%
시설유지비 2,214원 2,704원 −490원 2%
위탁관리수수료 860원 606원 +254원 1%
재해예방비 243원 68원 +175원 1%
승강기유지비 2,999원 3,153원 −154원 1%
소독비 493원 639원 −146원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 69,641원 57,782원 +11,859원 40%
전기료(공용) 25,441원 19,130원 +6,311원 21%
난방비(전용) 26,180원 29,833원 −3,653원 12%
수도료(전용) 23,408원 27,059원 −3,651원 12%
난방비(공용) 6,165원 7,576원 −1,411원 5%
급탕비(전용) 31,013원 32,280원 −1,267원 4%
건물보험료 3,067원 2,272원 +795원 3%
TV수신료 2,838원 2,491원 +347원 1%
입대의운영비 1,712원 1,539원 +173원 1%
생활폐기물수수료 524원 638원 −114원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 17,822원 16,964원 +858원 100%

추이

2024년 5월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.