영종하늘도시KCC스위첸 관리비

인천광역시 영종구 · 752세대 · 7년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 81㎡

22만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 36%
비교군 10개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 7,622원 더
10만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 10개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 4,401원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

인천광역시 영종구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 8,728원 506원 +8,222원 65%
인건비 45,548원 44,053원 +1,495원 12%
승강기유지비 4,000원 3,062원 +938원 7%
시설유지비 1,728원 2,647원 −919원 7%
청소비 22,464원 22,038원 +426원 3%
그밖의부대비용 1,432원 1,605원 −173원 1%
제사무비 1,043원 1,216원 −173원 1%
제세공과금 403원 319원 +84원 1%
피복비 222원 150원 +72원 1%
소독비 689원 649원 +40원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 22,744원 17,119원 +5,625원 54%
전기료(공용) 25,342원 22,712원 +2,630원 25%
전기료(전용) 64,611원 63,604원 +1,007원 10%
입대의운영비 1,241원 1,693원 −452원 4%
선관위운영비 822원 463원 +359원 3%
건물보험료 2,418원 2,687원 −269원 3%
TV수신료 2,434원 2,309원 +125원 1%
수도료(공용) 81원 113원 −32원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 14,852원 13,617원 +1,235원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +9.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.