영종 풍림1차2-1단지아파트 관리비

인천광역시 영종구 · 650세대 · 24년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

34만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 23%
비교군 25개 중 상위 23% · 중앙값보다 월 4만 1천원 더
13만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 23%
비교군 25개 중 상위 23% · 중앙값보다 월 1만 6천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 25개

인천광역시 영종구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 34,494원 17,814원 +16,680원 45%
경비비 36,125원 27,125원 +9,000원 24%
수선비 14,932원 8,196원 +6,736원 18%
인건비 45,989원 49,489원 −3,500원 9%
그밖의부대비용 1,713원 1,038원 +675원 2%
제세공과금 142원 283원 −141원 0%
소독비 1,042원 1,150원 −108원 0%
피복비 146원 82원 +64원 0%
제사무비 1,115원 1,143원 −28원 0%
교육훈련비 71원 80원 −9원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 59,208원 47,423원 +11,785원 53%
수도료(전용) 27,536원 22,720원 +4,816원 22%
급탕비(전용) 40,639원 39,087원 +1,552원 7%
건물보험료 4,140원 2,858원 +1,282원 6%
전기료(공용) 11,012원 12,035원 −1,023원 5%
난방비(공용) 4,501원 5,481원 −980원 4%
TV수신료 2,831원 2,347원 +484원 2%
전기료(전용) 56,916원 56,682원 +234원 1%
선관위운영비 90원 161원 −71원 0%
입대의운영비 1,805원 1,734원 +71원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 26,646원 31,182원 −4,536원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.