청학 우성 스마트시티 뷰 아파트 관리비
부산광역시 영도구 · 262세대 · 4년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 67㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
부산광역시 영도구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 부산항 퀸즈W 오션프런트 · 299세대 · 1년차 · 21만 3천원
- 한진로즈힐 · 270세대 · 22년차 · 16만 1천원
- 남항부백자연애아파트 · 184세대 · 10년차 · 16만 1천원
- 영도 봄여름가을겨울 · 115세대 · 6년차 · 13만 8천원
- 영동경동리인 · 123세대 · 9년차 · 13만 5천원
- 삼창그린타운 · 174세대 · 30년차 · 12만 4천원
- 경전아파트 · 224세대 · 33년차 · 11만 1천원
- 청학삼창아파트 · 175세대 · 31년차 · 10만 5천원
- 에덴금호타운 · 285세대 · 31년차 · 10만 1천원
- 한라비치아파트 · 299세대 · 32년차 · 10만원
- 영광그린파크아파트 · 209세대 · 33년차 · 8만 7천원
- 삼창파크5동6동 · 183세대 · 36년차 · 8만 6천원
- 청학동한일유앤아이아파트 · 210세대 · 21년차 · 7만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 72,067원 | 40,761원 | +31,306원 | 73% |
| 수선비 | 8,301원 | 3,200원 | +5,101원 | 12% |
| 경비비 | 29,483원 | 31,188원 | −1,705원 | 4% |
| 시설유지비 | 3,238원 | 4,691원 | −1,453원 | 3% |
| 청소비 | 19,834원 | 18,397원 | +1,437원 | 3% |
| 그밖의부대비용 | 2,223원 | 1,326원 | +897원 | 2% |
| 제사무비 | 1,576원 | 1,157원 | +419원 | 1% |
| 제세공과금 | 643원 | 351원 | +292원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 996원 | 795원 | +201원 | 0% |
| 승강기유지비 | 3,580원 | 3,441원 | +139원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 68,354원 | 43,214원 | +25,140원 | 52% |
| 전기료(공용) | 27,100원 | 9,853원 | +17,247원 | 35% |
| 수도료(전용) | 25,904원 | 22,889원 | +3,015원 | 6% |
| 건물보험료 | 3,796원 | 2,890원 | +906원 | 2% |
| 입대의운영비 | 3,152원 | 2,311원 | +841원 | 2% |
| TV수신료 | 3,050원 | 2,284원 | +766원 | 2% |
| 정화조오물수수료 | 925원 | 221원 | +704원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 886원 | 1,027원 | −141원 | 0% |
| 선관위운영비 | 71원 | 24원 | +47원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 11,774원 | 29,338원 | −17,564원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +9.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.