선경아파트3차 관리비
전남광주통합특별시 여수시 · 976세대 · 31년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 70㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개
전남광주통합특별시 여수시 · 800~1199세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 여수죽림휴먼시아1단지 · 830세대 · 16년차 · 15만 2천원
- 여수죽림부영2차 · 866세대 · 12년차 · 12만 9천원
- 여수중앙하이츠 · 915세대 · 36년차 · 10만 8천원
- 여천부영2차아파트 · 876세대 · 38년차 · 10만 5천원
- 라온유 · 810세대 · 20년차 · 10만 1천원
- 양우내안애 아파트 · 813세대 · 9년차 · 9만 8천원
- 여수힐스테이트 죽림 젠트리스아파트 · 989세대 · 5년차 · 9만 6천원
- 웅천지웰 · 1084세대 · 16년차 · 9만 5천원
- 남양아파트 · 970세대 · 36년차 · 9만 3천원
- 국동서희스타힐스 · 1008세대 · 13년차 · 9만 2천원
- 신월금호타운 · 1188세대 · 34년차 · 9만원
- 웅천부영2차 · 1080세대 · 11년차 · 8만 8천원
- e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 · 821세대 · 5년차 · 8만 6천원
- 현대건설아파트 · 1102세대 · 35년차 · 8만 4천원
- 웅천더힐 · 1054세대 · 4년차 · 8만 3천원
- 한려아파트 · 1026세대 · 31년차 · 7만 9천원
- 엑스포힐스테이트1단지 · 1080세대 · 14년차 · 7만 7천원
- 여서주공아파트 · 810세대 · 37년차 · 7만 6천원
- 미평주공2차아파트 · 990세대 · 34년차 · 7만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 청소비 | 11,494원 | 18,500원 | −7,006원 | 42% |
| 경비비 | 32,783원 | 26,165원 | +6,618원 | 40% |
| 승강기유지비 | 5,649원 | 4,077원 | +1,572원 | 9% |
| 인건비 | 32,055원 | 32,734원 | −679원 | 4% |
| 그밖의부대비용 | 444원 | 784원 | −340원 | 2% |
| 시설유지비 | 2,206원 | 2,008원 | +198원 | 1% |
| 소독비 | 559원 | 461원 | +98원 | 1% |
| 제세공과금 | 138원 | 201원 | −63원 | 0% |
| 제사무비 | 1,103원 | 1,086원 | +17원 | 0% |
| 피복비 | 105원 | 120원 | −15원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 건물보험료 | 2,707원 | 1,637원 | +1,070원 | 37% |
| 전기료(전용) | 56,837원 | 56,330원 | +507원 | 18% |
| 수도료(전용) | 18,130원 | 17,795원 | +335원 | 12% |
| 입대의운영비 | 1,049원 | 1,369원 | −320원 | 11% |
| TV수신료 | 2,748원 | 2,446원 | +302원 | 11% |
| 생활폐기물수수료 | 985원 | 722원 | +263원 | 9% |
| 선관위운영비 | 206원 | 147원 | +59원 | 2% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 27,240원 | 17,765원 | +9,475원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +5.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.7% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.