에스알파크 관리비

세종특별자치시 · 140세대 · 12년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 34㎡

39만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 31%
비교군 15개 중 하위 31% · 중앙값보다 월 8만 5천원 덜
22만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 25%
비교군 15개 중 하위 25% · 중앙값보다 월 4만 8천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개

세종특별자치시 null · 300세대 미만 · 10~15년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 251원 41,975원 −41,724원 60%
인건비 182,155원 161,660원 +20,495원 29%
그밖의부대비용 1,072원 2,963원 −1,891원 3%
승강기유지비 7,059원 5,237원 +1,822원 3%
수선비 12,355원 10,919원 +1,436원 2%
제세공과금 1,805원 736원 +1,069원 2%
제사무비 1,918원 2,845원 −927원 1%
소독비 940원 1,313원 −373원 1%
교육훈련비 188원 274원 −86원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 4,511원 12,339원 −7,828원 31%
난방비(전용) 23,409원 29,722원 −6,313원 25%
수도료(전용) 23,698원 28,207원 −4,509원 18%
전기료(전용) 63,546원 60,035원 +3,511원 14%
급탕비(전용) 24,495원 26,065원 −1,570원 6%
전기료(공용) 25,772원 27,023원 −1,251원 5%
건물보험료 5,385원 5,731원 −346원 1%
TV수신료 1,823원 1,657원 +166원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 14,297원 22,806원 −8,509원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -20.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.