신정학마을2단지 관리비

서울특별시 양천구 · 510세대 · 26년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 45㎡

29만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 15%
비교군 12개 중 하위 15% · 중앙값보다 월 3만원 덜
14만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 38%
비교군 12개 중 하위 38% · 중앙값보다 월 5,123원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

서울특별시 양천구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 74,293원 67,198원 +7,095원 42%
수선비 1,103원 6,033원 −4,930원 29%
청소비 16,583원 19,744원 −3,161원 18%
경비비 42,436원 43,577원 −1,141원 7%
승강기유지비 1,755원 2,230원 −475원 3%
제세공과금 428원 329원 +99원 1%
그밖의부대비용 754원 850원 −96원 1%
교육훈련비 144원 95원 +49원 0%
소독비 1,126원 1,079원 +47원 0%
시설유지비 3,597원 3,597원 −0원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 17,255원 8,402원 +8,853원 42%
수도료(전용) 21,945원 16,374원 +5,571원 26%
난방비(전용) 45,916원 48,872원 −2,956원 14%
전기료(전용) 48,199원 50,103원 −1,904원 9%
급탕비(전용) 26,156원 27,306원 −1,150원 5%
전기료(공용) 12,939원 12,128원 +811원 4%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.