신정명지해드는터 관리비
서울특별시 양천구 · 205세대 · 23년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 88㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
서울특별시 양천구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 목동삼성쉐르빌2차 · 170세대 · 22년차 · 21만 8천원
- 목동진도2차 · 179세대 · 27년차 · 17만 4천원
- 목동금호1차 · 224세대 · 29년차 · 16만 5천원
- 목동금강에스쁘아 · 153세대 · 24년차 · 16만 4천원
- 목동삼익 · 277세대 · 29년차 · 15만 7천원
- 롯데캐슬 · 230세대 · 22년차 · 15만 3천원
- 목동성원 · 200세대 · 29년차 · 15만 2천원
- 목동부영그린타운2차 · 240세대 · 26년차 · 15만 1천원
- 목동현대1차 · 242세대 · 29년차 · 14만 9천원
- 목동진도아파트 · 183세대 · 28년차 · 13만 8천원
- 경남아너스빌 · 292세대 · 22년차 · 13만 4천원
- 신정학마을3단지 · 153세대 · 24년차 · 13만 2천원
- 목동3차우성아파트 · 142세대 · 27년차 · 13만 1천원
- 목동3차월드메르디앙아파트 · 108세대 · 23년차 · 12만 2천원
- 목동현대2차 · 209세대 · 30년차 · 12만원
- 목동부영그린타운3차 · 276세대 · 26년차 · 11만 5천원
- 목동극동늘푸른 · 206세대 · 28년차 · 10만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 25,846원 | 39,215원 | −13,369원 | 33% |
| 수선비 | 72원 | 9,985원 | −9,913원 | 24% |
| 청소비 | 14,922원 | 19,651원 | −4,729원 | 12% |
| 인건비 | 62,544원 | 58,068원 | +4,476원 | 11% |
| 승강기유지비 | 6,260원 | 2,452원 | +3,808원 | 9% |
| 시설유지비 | 5,350원 | 3,852원 | +1,498원 | 4% |
| 위탁관리수수료 | 112원 | 1,157원 | −1,045원 | 3% |
| 제세공과금 | 1,102원 | 408원 | +694원 | 2% |
| 소독비 | 451원 | 1,054원 | −603원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,552원 | 1,966원 | −414원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(공용) | 31,040원 | 5,251원 | +25,789원 | 53% |
| 전기료(전용) | 53,631원 | 61,007원 | −7,376원 | 15% |
| 급탕비(전용) | 27,559원 | 22,864원 | +4,695원 | 10% |
| 수도료(전용) | 23,865원 | 20,159원 | +3,706원 | 8% |
| 난방비(전용) | 46,560원 | 43,022원 | +3,538원 | 7% |
| 전기료(공용) | 19,855원 | 17,813원 | +2,042원 | 4% |
| 입대의운영비 | 3,943원 | 3,308원 | +635원 | 1% |
| 선관위운영비 | 582원 | 102원 | +480원 | 1% |
| 건물보험료 | 2,573원 | 2,271원 | +302원 | 1% |
| 정화조오물수수료 | 642원 | 368원 | +274원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 22,671원 | 37,216원 | −14,545원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +5.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.