목동3단지 관리비

서울특별시 양천구 · 1,588세대 · 40년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 93㎡

28만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 25%
비교군 11개 중 하위 25% · 중앙값보다 월 2만 2천원 덜
12만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 8%
비교군 11개 중 하위 8% · 중앙값보다 월 1만 2천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

서울특별시 양천구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 66,622원 72,278원 −5,656원 45%
인건비 36,319원 38,902원 −2,583원 21%
청소비 14,148원 16,095원 −1,947원 16%
수선비 6,491원 7,639원 −1,148원 9%
승강기유지비 648원 1,499원 −851원 7%
소독비 956원 802원 +154원 1%
제세공과금 214원 178원 +36원 0%
그밖의부대비용 612원 641원 −29원 0%
제사무비 834원 861원 −27원 0%
피복비 111원 122원 −11원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 49,238원 5,906원 +43,332원 57%
급탕비(전용) 38,292원 27,628원 +10,664원 14%
난방비(전용) 35,247원 41,930원 −6,683원 9%
전기료(전용) 46,788원 52,446원 −5,658원 8%
수도료(공용) 500원 5,772원 −5,272원 7%
수도료(전용) 4,600원 2,300원 +2,300원 3%
건물보험료 1,128원 2,289원 −1,161원 2%
TV수신료 1,867원 2,047원 −180원 0%
전기료(공용) 13,654원 13,731원 −77원 0%
입대의운영비 1,112원 1,180원 −68원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 17,141원 14,715원 +2,426원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.