목동삼성래미안 관리비

서울특별시 양천구 · 420세대 · 30년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 96㎡

29만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 27%
비교군 10개 중 하위 27% · 중앙값보다 월 2만 2천원 덜
12만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 18%
비교군 10개 중 하위 18% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

서울특별시 양천구 · 300~499세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 37,610원 56,934원 −19,324원 47%
시설유지비 9,139원 3,024원 +6,115원 15%
수선비 997원 6,657원 −5,660원 14%
청소비 14,945원 19,660원 −4,715원 11%
승강기유지비 6,231원 1,899원 +4,332원 11%
경비비 48,132원 48,980원 −848원 2%
제사무비 908원 1,018원 −110원 0%
위탁관리수수료 603원 682원 −79원 0%
교육훈련비 130원 82원 +48원 0%
피복비 34원 16원 +18원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 39,952원 9,157원 +30,795원 41%
급탕비(전용) 35,754원 22,744원 +13,010원 17%
난방비(전용) 35,504원 45,151원 −9,647원 13%
전기료(전용) 51,235원 59,916원 −8,681원 11%
수도료(공용) 6,881원 705원 +6,176원 8%
수도료(전용) 14,406원 18,365원 −3,959원 5%
전기료(공용) 14,832원 16,235원 −1,403원 2%
입대의운영비 1,318원 2,151원 −833원 1%
건물보험료 2,801원 2,271원 +530원 1%
생활폐기물수수료 1,343원 943원 +400원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 40,974원 40,943원 +31원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.