양주우남퍼스트빌 관리비

경기도 양주시 · 376세대 · 17년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

36만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 16%
비교군 63개 중 상위 16% · 중앙값보다 월 5만 5천원 더
14만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 36%
비교군 63개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 1만 8천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 63개

경기도 양주시 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 18,190원 1,969원 +16,221원 43%
청소비 19,874원 26,192원 −6,318원 17%
인건비 55,078원 49,515원 +5,563원 15%
경비비 30,892원 26,906원 +3,986원 11%
시설유지비 6,792원 2,929원 +3,863원 10%
승강기유지비 3,431원 3,089원 +342원 1%
그밖의부대비용 1,714원 1,504원 +210원 1%
제사무비 1,223원 1,411원 −188원 1%
재해예방비 246원 76원 +170원 0%
위탁관리수수료 784원 614원 +170원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 39,596원 30,189원 +9,407원 25%
수도료(전용) 31,638원 24,206원 +7,432원 20%
전기료(공용) 26,045원 20,641원 +5,404원 14%
전기료(전용) 66,794원 61,552원 +5,242원 14%
급탕비(전용) 40,230원 35,870원 +4,360원 12%
난방비(공용) 9,903원 6,226원 +3,677원 10%
생활폐기물수수료 2,383원 962원 +1,421원 4%
TV수신료 2,299원 2,481원 −182원 0%
입대의운영비 1,781원 1,625원 +156원 0%
선관위운영비 355원 228원 +127원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 33,184원 12,300원 +20,884원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.