양산신도시엘에이치아파트 5단지 관리비

경상남도 양산시 물금읍 · 1,047세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 64㎡

21만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 10%
비교군 20개 중 하위 10% · 중앙값보다 월 3만원 덜
9만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 38%
비교군 20개 중 하위 38% · 중앙값보다 월 2,176원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 20개

경상남도 양산시 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 47,994원 41,841원 +6,153원 43%
경비비 19,519원 22,322원 −2,803원 20%
승강기유지비 1,554원 2,919원 −1,365원 10%
시설유지비 1,084원 2,324원 −1,240원 9%
수선비 187원 1,104원 −917원 6%
청소비 24,960원 24,272원 +688원 5%
그밖의부대비용 354원 931원 −577원 4%
소독비 12원 297원 −285원 2%
제사무비 832원 1,097원 −265원 2%
피복비 112원 97원 +15원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 41,144원 54,914원 −13,770원 44%
난방비(전용) 15,562원 22,540원 −6,978원 22%
수도료(전용) 16,177원 20,430원 −4,253원 14%
난방비(공용) 8,302원 4,845원 +3,457원 11%
전기료(공용) 10,950원 12,653원 −1,703원 5%
입대의운영비 140원 968원 −828원 3%
생활폐기물수수료 1,418원 976원 +442원 1%
TV수신료 2,284원 2,355원 −71원 0%
급탕비(전용) 28,785원 28,785원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 301원 8,705원 −8,404원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.