남양산역 금호어울림 아파트 관리비
경상남도 양산시 동면 · 499세대 · 8년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 74㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개
경상남도 양산시 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 양산신도시LH아파트2단지 · 452세대 · 10년차 · 17만 1천원
- 사송 에비뉴원 · 479세대 · 3년차 · 15만 8천원
- 이지더원1차에듀파크 · 415세대 · 10년차 · 14만 7천원
- 양산유림노르웨이숲아파트 · 499세대 · 8년차 · 12만 4천원
- 우성스마트시티뷰아파트 · 302세대 · 9년차 · 12만 4천원
- 양산힐데스하임아파트 · 377세대 · 10년차 · 12만 3천원
- 양우내안애3차센트럴아파트 · 311세대 · 10년차 · 11만 6천원
- 양산신도시현진에버빌 · 358세대 · 18년차 · 11만 2천원
- 사송제일풍경채 퍼스트파크 · 452세대 · 2년차 · 10만 8천원
- 사송더샵데시앙 3단지 · 455세대 · 5년차 · 10만 1천원
- 양산사송더샵데시앙2차5단지아파트 · 477세대 · 4년차 · 10만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 30,509원 | 21,180원 | +9,329원 | 42% |
| 인건비 | 46,418원 | 55,060원 | −8,642원 | 39% |
| 수선비 | 4,212원 | 2,043원 | +2,169원 | 10% |
| 시설유지비 | 4,224원 | 3,611원 | +613원 | 3% |
| 청소비 | 24,969원 | 24,599원 | +370원 | 2% |
| 제사무비 | 824원 | 1,135원 | −311원 | 1% |
| 소독비 | 613원 | 321원 | +292원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,735원 | 1,910원 | −175원 | 1% |
| 승강기유지비 | 3,578원 | 3,700원 | −122원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 745원 | 651원 | +94원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 15,460원 | 21,227원 | −5,767원 | 43% |
| 전기료(전용) | 65,606원 | 62,293원 | +3,313원 | 25% |
| 수도료(전용) | 20,494원 | 18,523원 | +1,971원 | 15% |
| 건물보험료 | 3,322원 | 2,434원 | +888원 | 7% |
| 난방비(전용) | 21,516원 | 22,117원 | −601원 | 4% |
| 급탕비(전용) | 30,048원 | 30,437원 | −389원 | 3% |
| TV수신료 | 2,658원 | 2,443원 | +215원 | 2% |
| 난방비(공용) | 6,635원 | 6,464원 | +171원 | 1% |
| 입대의운영비 | 1,707원 | 1,793원 | −86원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 926원 | 900원 | +26원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 10,185원 | 10,683원 | −498원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +6.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.