냉천마을현대아파트 관리비
경기도 안양만안구 · 314세대 · 29년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 78㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 18개
경기도 안양만안구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 안양자이더포레스트아파트 · 483세대 · 0년차 · 16만 6천원
- 안양한양수자인에듀파크아파트 · 348세대 · 9년차 · 14만 1천원
- 준마 · 348세대 · 37년차 · 13만 9천원
- 박달벽산 · 386세대 · 30년차 · 13만 8천원
- 효성화운트빌 · 350세대 · 23년차 · 13만 1천원
- 수리산힐스테이트 · 441세대 · 20년차 · 12만 7천원
- 관악산현대홈타운 · 376세대 · 25년차 · 12만 3천원
- 박달동한일U&I · 375세대 · 21년차 · 12만 2천원
- 안양대우 · 498세대 · 35년차 · 12만 2천원
- 진흥5차아파트 · 432세대 · 39년차 · 12만 1천원
- 율목주공 · 339세대 · 26년차 · 12만원
- 안양극동스타크래스 아파트 · 312세대 · 35년차 · 11만 1천원
- 안양동 삼성 · 366세대 · 32년차 · 11만 1천원
- 수리산성원상떼빌2차 · 436세대 · 19년차 · 11만원
- 정우 · 351세대 · 41년차 · 10만 7천원
- 박달3차한신휴플러스타운 · 392세대 · 17년차 · 10만 6천원
- 수리산성원상떼빌1차 · 469세대 · 20년차 · 9만 4천원
- 안양역 한양수자인 리버파크 아파트 · 419세대 · 7년차 · 6만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 19,812원 | 32,106원 | −12,294원 | 63% |
| 인건비 | 54,798원 | 51,755원 | +3,043원 | 16% |
| 시설유지비 | 5,154원 | 3,336원 | +1,818원 | 9% |
| 승강기유지비 | 1,287원 | 2,181원 | −894원 | 5% |
| 청소비 | 18,190원 | 17,455원 | +735원 | 4% |
| 제사무비 | 837원 | 997원 | −160원 | 1% |
| 수선비 | 2,919원 | 3,068원 | −149원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 1,001원 | 855원 | +146원 | 1% |
| 교육훈련비 | 225원 | 97원 | +128원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,389원 | 1,340원 | +49원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수도료(전용) | 21,482원 | 23,493원 | −2,011원 | 42% |
| 전기료(공용) | 12,339원 | 10,802원 | +1,537원 | 32% |
| 전기료(전용) | 48,694원 | 49,312원 | −618원 | 13% |
| 입대의운영비 | 1,500원 | 1,939원 | −439원 | 9% |
| TV수신료 | 2,468원 | 2,396원 | +72원 | 2% |
| 선관위운영비 | 265원 | 194원 | +71원 | 1% |
| 건물보험료 | 2,093원 | 2,093원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 24,502원 | 31,511원 | −7,009원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 -2.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.0% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.