힐스테이트 인덕원역 베르텍스 관리비

경기도 안양동안구 · 472세대 · 2년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 73㎡

35만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 5%
비교군 21개 중 상위 5% · 중앙값보다 월 5만원 더
16만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 14%
비교군 21개 중 상위 14% · 중앙값보다 월 3만 3천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 21개

경기도 안양동안구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 74,600원 49,469원 +25,131원 45%
청소비 33,317원 16,957원 +16,360원 30%
수선비 806원 7,501원 −6,695원 12%
그밖의부대비용 4,477원 1,395원 +3,082원 6%
위탁관리수수료 1,824원 567원 +1,257원 2%
제사무비 2,039원 997원 +1,042원 2%
승강기유지비 2,997원 2,346원 +651원 1%
제세공과금 654원 197원 +457원 1%
경비비 36,624원 36,179원 +445원 1%
소독비 851원 732원 +119원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 72,999원 51,253원 +21,746원 34%
난방비(전용) 23,275원 41,203원 −17,928원 28%
전기료(공용) 29,147원 12,328원 +16,819원 27%
난방비(공용) 8,519원 5,097원 +3,422원 5%
급탕비(전용) 26,588원 25,339원 +1,249원 2%
건물보험료 3,234원 2,448원 +786원 1%
수도료(전용) 20,861원 21,393원 −532원 1%
TV수신료 2,719원 2,193원 +526원 1%
입대의운영비 1,590원 1,860원 −270원 0%
선관위운영비 64원 193원 −129원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 13,264원 32,796원 −19,532원 100%

추이

2024년 12월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.