안산 고잔 그린빌15단지 관리비

경기도 안산단원구 · 975세대 · 24년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 55㎡

29만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 33%
비교군 14개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 2만 4천원 더
11만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 27%
비교군 14개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 9,535원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

경기도 안산단원구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 54,618원 42,350원 +12,268원 50%
경비비 23,843원 30,080원 −6,237원 26%
시설유지비 5,091원 2,880원 +2,211원 9%
승강기유지비 3,204원 2,215원 +989원 4%
수선비 4,195원 4,701원 −506원 2%
재해예방비 617원 121원 +496원 2%
소독비 1,256원 796원 +460원 2%
제사무비 1,432원 1,039원 +393원 2%
위탁관리수수료 950원 622원 +328원 1%
그밖의부대비용 626원 887원 −261원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 50,234원 41,044원 +9,190원 32%
전기료(전용) 62,512원 54,444원 +8,068원 28%
전기료(공용) 3,690원 9,836원 −6,146원 21%
수도료(전용) 21,743원 18,658원 +3,085원 11%
TV수신료 3,408원 2,485원 +923원 3%
입대의운영비 2,221원 1,478원 +743원 3%
건물보험료 2,000원 2,675원 −675원 2%
생활폐기물수수료 796원 732원 +64원 0%
급탕비(전용) 27,231원 27,181원 +50원 0%
선관위운영비 159원 208원 −49원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 80,743원 36,303원 +44,440원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +7.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.