고잔4차푸르지오 관리비

경기도 안산단원구 · 608세대 · 23년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 75㎡

25만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 15%
비교군 12개 중 하위 15% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜
9만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 8%
비교군 12개 중 하위 8% · 중앙값보다 월 9,805원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

경기도 안산단원구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 22,480원 29,755원 −7,275원 39%
인건비 40,384원 45,363원 −4,979원 27%
승강기유지비 4,778원 2,265원 +2,513원 13%
청소비 17,145원 18,863원 −1,718원 9%
그밖의부대비용 1,991원 1,033원 +958원 5%
시설유지비 2,020원 2,654원 −634원 3%
수선비 3,167원 3,462원 −295원 2%
위탁관리수수료 833원 672원 +161원 1%
제세공과금 166원 237원 −71원 0%
재해예방비 68원 138원 −70원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 51,622원 42,227원 +9,395원 36%
전기료(공용) 1,022원 7,551원 −6,529원 25%
급탕비(전용) 21,795원 27,724원 −5,929원 23%
전기료(전용) 60,215원 58,067원 +2,148원 8%
건물보험료 596원 1,800원 −1,204원 5%
입대의운영비 2,174원 1,807원 +367원 1%
TV수신료 2,684원 2,410원 +274원 1%
생활폐기물수수료 867원 760원 +107원 0%
난방비(공용) 4,882원 4,885원 −3원 0%
수도료(전용) 18,143원 18,143원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 31,563원 30,117원 +1,446원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.