시흥능곡5 관리비

경기도 시흥시 · 506세대 · 18년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 39㎡

25만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 4%
비교군 49개 중 상위 4% · 중앙값보다 월 3만 3천원 더
16만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 2%
비교군 49개 중 상위 2% · 중앙값보다 월 4만 6천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 49개

경기도 시흥시 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 75,778원 34,755원 +41,023원 77%
인건비 58,079원 49,423원 +8,656원 16%
수선비 1,953원 3,085원 −1,132원 2%
그밖의부대비용 2,040원 1,335원 +705원 1%
승강기유지비 2,217원 2,682원 −465원 1%
소독비 1,117원 788원 +329원 1%
제세공과금 560원 264원 +296원 1%
재해예방비 294원 27원 +267원 1%
제사무비 1,359원 1,176원 +183원 0%
시설유지비 2,440원 2,554원 −114원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 25,706원 30,183원 −4,477원 41%
건물보험료 135원 2,283원 −2,148원 20%
전기료(공용) 5,342원 7,479원 −2,137원 20%
생활폐기물수수료 1,626원 783원 +843원 8%
TV수신료 3,662원 2,854원 +808원 7%
전기료(전용) 53,217원 53,515원 −298원 3%
수도료(공용) 123원 312원 −189원 2%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.