천천현대 관리비
경기도 수원장안구 · 594세대 · 29년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 59㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개
경기도 수원장안구 · 500~799세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 화서역파크뷰아파트 · 530세대 · 26년차 · 16만원
- 삼호진덕 · 789세대 · 28년차 · 15만 1천원
- 정자백설마을코오롱현대 · 692세대 · 27년차 · 14만 9천원
- 삼환나우빌 · 772세대 · 27년차 · 14만 1천원
- 천천비단마을신명 · 594세대 · 25년차 · 13만 2천원
- 화서역현대벽산 · 792세대 · 27년차 · 11만 9천원
- 정자대월마을대림진흥 · 534세대 · 25년차 · 10만 7천원
- 천천비단마을현대성우우방 · 501세대 · 24년차 · 10만 2천원
- 화서역위너스파크아파트 · 583세대 · 24년차 · 10만 1천원
- 정자청솔마을SK한화 · 520세대 · 24년차 · 9만 6천원
- 화서역 더 센트럴 · 576세대 · 27년차 · 8만 1천원
- 정자연꽃마을풍림 · 792세대 · 27년차 · 8만 1천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 청소비 | 37,505원 | 20,121원 | +17,384원 | 40% |
| 인건비 | 65,511원 | 49,026원 | +16,485원 | 38% |
| 수선비 | 4,381원 | 7,728원 | −3,347원 | 8% |
| 승강기유지비 | 5,055원 | 2,429원 | +2,626원 | 6% |
| 그밖의부대비용 | 3,422원 | 897원 | +2,525원 | 6% |
| 경비비 | 32,176원 | 31,877원 | +299원 | 1% |
| 제세공과금 | 351원 | 190원 | +161원 | 0% |
| 제사무비 | 1,297원 | 1,161원 | +136원 | 0% |
| 위탁관리수수료 | 624원 | 709원 | −85원 | 0% |
| 피복비 | 86원 | 163원 | −77원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(공용) | 9원 | 4,897원 | −4,888원 | 32% |
| 난방비(전용) | 46,599원 | 44,008원 | +2,591원 | 17% |
| 전기료(전용) | 49,319원 | 51,826원 | −2,507원 | 16% |
| 수도료(전용) | 24,620원 | 22,325원 | +2,295원 | 15% |
| 급탕비(전용) | 36,621원 | 34,462원 | +2,159원 | 14% |
| 건물보험료 | 3,304원 | 2,869원 | +435원 | 3% |
| 선관위운영비 | 566원 | 307원 | +259원 | 2% |
| 입대의운영비 | 1,848원 | 1,618원 | +230원 | 1% |
| TV수신료 | 3,080원 | 3,001원 | +79원 | 1% |
| 전기료(공용) | 13,141원 | 13,072원 | +69원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 54,984원 | 48,018원 | +6,966원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.