조원주공뉴타운1단지 관리비
경기도 수원장안구 · 768세대 · 25년차 · 중앙난방 · 세대당 평균 전용 84㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
경기도 · 500~799세대 · 중앙난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 매탄삼성3차 · 595세대 · 33년차 · 16만 8천원
- 성남한신 · 585세대 · 36년차 · 14만 5천원
- 동탄 센트럴포레스트 · 503세대 · 17년차 · 13만 3천원
- 성남두산 · 570세대 · 33년차 · 13만 3천원
- 한양수자인에듀파크 · 530세대 · 13년차 · 13만 3천원
- 시범다은마을우남퍼스트빌 · 610세대 · 19년차 · 12만 6천원
- 운정 디에트르더클래스 산내마을12단지 · 512세대 · 3년차 · 11만 7천원
- 의정부 민락우미린더스카이 아파트 · 732세대 · 8년차 · 11만 7천원
- 상록예가 · 707세대 · 18년차 · 11만 6천원
- 동분당 더 퍼스트 · 633세대 · 16년차 · 11만 4천원
- 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 · 562세대 · 18년차 · 10만 9천원
- 고양삼송아이파크 · 610세대 · 14년차 · 9만 7천원
- 동탄금호어울림레이크2차 · 681세대 · 7년차 · 9만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 34,916원 | 50,779원 | −15,863원 | 62% |
| 청소비 | 17,684원 | 21,145원 | −3,461원 | 13% |
| 승강기유지비 | 560원 | 2,466원 | −1,906원 | 7% |
| 경비비 | 30,473원 | 28,862원 | +1,611원 | 6% |
| 시설유지비 | 1,398원 | 2,952원 | −1,554원 | 6% |
| 그밖의부대비용 | 695원 | 1,202원 | −507원 | 2% |
| 제사무비 | 852원 | 1,199원 | −347원 | 1% |
| 수선비 | 5,618원 | 5,843원 | −225원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 533원 | 691원 | −158원 | 1% |
| 제세공과금 | 183원 | 217원 | −34원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(전용) | 50,412원 | 38,214원 | +12,198원 | 35% |
| 전기료(공용) | 9,290원 | 18,027원 | −8,737원 | 25% |
| 급탕비(전용) | 22,821원 | 27,787원 | −4,966원 | 14% |
| 수도료(전용) | 20,577원 | 24,254원 | −3,677원 | 11% |
| 전기료(전용) | 52,724원 | 54,485원 | −1,761원 | 5% |
| 건물보험료 | 3,697원 | 2,286원 | +1,411원 | 4% |
| 난방비(공용) | 4,894원 | 6,058원 | −1,164원 | 3% |
| 입대의운영비 | 1,705원 | 1,939원 | −234원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 953원 | 817원 | +136원 | 0% |
| 선관위운영비 | 78원 | 184원 | −106원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 35,506원 | 29,088원 | +6,418원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 -0.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.