힐스테이트 영통아파트 관리비

경기도 수원영통구 · 2,140세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 79㎡

31만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 37%
비교군 114개 중 상위 37% · 중앙값보다 월 1만 4천원 더
11만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 37%
비교군 114개 중 하위 37% · 중앙값보다 월 1만 1천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 114개

경기도 수원영통구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 21,356원 31,698원 −10,342원 36%
청소비 31,397원 23,647원 +7,750원 27%
인건비 42,403원 47,395원 −4,992원 18%
시설유지비 7,570원 3,843원 +3,727원 13%
그밖의부대비용 744원 1,151원 −407원 1%
수선비 7,415원 7,025원 +390원 1%
승강기유지비 2,815원 3,020원 −205원 1%
제사무비 889원 1,066원 −177원 1%
소독비 569원 709원 −140원 0%
위탁관리수수료 860원 737원 +123원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 77,136원 56,424원 +20,712원 41%
급탕비(전용) 37,866원 27,861원 +10,005원 20%
난방비(전용) 25,969원 35,591원 −9,622원 19%
전기료(공용) 24,280원 17,355원 +6,925원 14%
수도료(전용) 20,576원 19,283원 +1,293원 3%
건물보험료 3,326원 2,678원 +648원 1%
수도료(공용) 585원 0원 +585원 1%
TV수신료 2,544원 2,262원 +282원 1%
입대의운영비 2,045원 1,766원 +279원 1%
생활폐기물수수료 913원 821원 +92원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 20,583원 33,551원 −12,968원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.