코오롱하늘채아파트 관리비
경기도 수원권선구 · 676세대 · 27년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 93㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개
경기도 수원권선구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 수원호매실능실마을22단지 · 712세대 · 10년차 · 24만 4천원
- 수원당수라포리엘아파트 · 610세대 · 3년차 · 16만 7천원
- 삼천리권선2차 · 546세대 · 30년차 · 14만 1천원
- 호매실금호 어울림 에듀포레 · 532세대 · 7년차 · 12만 2천원
- 호반써밋 수원 · 567세대 · 9년차 · 11만 9천원
- 수원아이파크시티3단지 · 793세대 · 15년차 · 11만 7천원
- 수원아이파크시티1단지 · 543세대 · 15년차 · 11만 5천원
- 와이시티 (Y CITY) · 660세대 · 12년차 · 11만 5천원
- 매탄권선역 리버파크 · 582세대 · 25년차 · 11만 4천원
- 권선신우 · 518세대 · 30년차 · 11만 1천원
- 일월청구 · 524세대 · 25년차 · 10만 1천원
- 권선벽산한성 · 562세대 · 31년차 · 9만 5천원
- 권선풍림신안 · 552세대 · 30년차 · 8만 8천원
- 권선두산동아 · 714세대 · 32년차 · 8만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 36,104원 | 44,888원 | −8,784원 | 35% |
| 청소비 | 11,586원 | 20,294원 | −8,708원 | 34% |
| 수선비 | 7,740원 | 5,205원 | +2,535원 | 10% |
| 경비비 | 32,140원 | 29,693원 | +2,447원 | 10% |
| 제사무비 | 1,688원 | 870원 | +818원 | 3% |
| 시설유지비 | 1,870원 | 2,583원 | −713원 | 3% |
| 승강기유지비 | 3,169원 | 2,468원 | +701원 | 3% |
| 그밖의부대비용 | 689원 | 1,000원 | −311원 | 1% |
| 소독비 | 487원 | 772원 | −285원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 702원 | 663원 | +39원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 3,201원 | 11,693원 | −8,492원 | 35% |
| 급탕비(전용) | 20,773원 | 28,304원 | −7,531원 | 31% |
| 난방비(공용) | 9,770원 | 5,639원 | +4,131원 | 17% |
| 난방비(전용) | 38,137원 | 34,496원 | +3,641원 | 15% |
| 건물보험료 | 2,009원 | 2,281원 | −272원 | 1% |
| 입대의운영비 | 1,607원 | 1,807원 | −200원 | 1% |
| 수도료(전용) | 18,772원 | 18,969원 | −197원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 790원 | 838원 | −48원 | 0% |
| 선관위운영비 | 264원 | 264원 | −0원 | 0% |
| 전기료(전용) | 50,951원 | 50,951원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 42,530원 | 24,350원 | +18,180원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +7.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.