부산더샵센텀포레 관리비
부산광역시 수영구 · 1,006세대 · 12년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 89㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개
부산광역시 수영구 · 800~1199세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 남천자이아파트 · 913세대 · 3년차 · 10만 7천원
- 광안자이아파트 · 971세대 · 6년차 · 10만 6천원
- 수영현대아파트 · 1180세대 · 38년차 · 10만 2천원
- 수영sk뷰 1단지 · 1147세대 · 7년차 · 10만원
- 센텀비스타동원아파트 · 840세대 · 9년차 · 10만원
- 광안쌍용예가디오션 · 928세대 · 12년차 · 9만 9천원
- e편한세상 오션테라스 · 1038세대 · 6년차 · 9만 8천원
- 비치-그린아파트 · 1038세대 · 30년차 · 9만원
- 남천코오롱하늘채골든비치 · 987세대 · 17년차 · 8만 9천원
- 센텀비치푸르지오아파트 · 1082세대 · 23년차 · 8만 1천원
- 망미동the#파크리치 · 862세대 · 19년차 · 6만 5천원
- 더샵남천프레스티지아파트 · 975세대 · 4년차 · 6만 1천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 시설유지비 | 6,957원 | 1,576원 | +5,381원 | 33% |
| 청소비 | 25,724원 | 21,382원 | +4,342원 | 26% |
| 경비비 | 22,183원 | 24,990원 | −2,807원 | 17% |
| 승강기유지비 | 4,705원 | 3,114원 | +1,591원 | 10% |
| 수선비 | 5,199원 | 4,134원 | +1,065원 | 6% |
| 그밖의부대비용 | 1,918원 | 1,306원 | +612원 | 4% |
| 인건비 | 34,408원 | 33,994원 | +414원 | 2% |
| 제세공과금 | 326원 | 201원 | +125원 | 1% |
| 제사무비 | 894원 | 789원 | +105원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 578원 | 628원 | −50원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 23,848원 | 13,738원 | +10,110원 | 64% |
| 전기료(전용) | 55,717원 | 53,544원 | +2,173원 | 14% |
| 수도료(전용) | 20,703원 | 22,110원 | −1,407원 | 9% |
| 건물보험료 | 3,878원 | 2,476원 | +1,402원 | 9% |
| 선관위운영비 | 20원 | 251원 | −231원 | 1% |
| 수도료(공용) | 297원 | 119원 | +178원 | 1% |
| 입대의운영비 | 1,092원 | 1,190원 | −98원 | 1% |
| TV수신료 | 2,103원 | 2,200원 | −97원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 828원 | 832원 | −4원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 15,758원 | 15,717원 | +41원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 -4.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.6% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.