광안협성엠파이어2차 아파트 관리비

부산광역시 수영구 · 125세대 · 13년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 51㎡

30만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 17%
비교군 23개 중 상위 17% · 중앙값보다 월 9만 6천원 더
17만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 21%
비교군 23개 중 상위 21% · 중앙값보다 월 4만 3천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 23개

부산광역시 수영구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 77,957원 38,524원 +39,433원 54%
시설유지비 15,008원 2,853원 +12,155원 17%
위탁관리수수료 11,643원 627원 +11,016원 15%
청소비 18,065원 21,555원 −3,490원 5%
인건비 43,055원 45,248원 −2,193원 3%
승강기유지비 2,668원 4,099원 −1,431원 2%
수선비 2,685원 3,882원 −1,197원 2%
그밖의부대비용 759원 1,507원 −748원 1%
제사무비 1,805원 1,166원 +639원 1%
제세공과금 438원 401원 +37원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 65,379원 35,551원 +29,828원 51%
수도료(전용) 32,833원 18,319원 +14,514원 25%
전기료(공용) 24,522원 14,358원 +10,164원 17%
TV수신료 3,760원 1,308원 +2,452원 4%
수도료(공용) 2,155원 1,105원 +1,050원 2%
입대의운영비 2,646원 2,212원 +434원 1%
건물보험료 2,102원 2,273원 −171원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 15,875원 19,898원 −4,023원 100%

추이

2024년 10월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.