지산리더스 관리비
대구광역시 수성구 · 694세대 · 35년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 55㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 16개
대구광역시 수성구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 지산한라타운 · 555세대 · 35년차 · 12만 5천원
- 지산타운 · 630세대 · 35년차 · 12만 5천원
- 시지두레타운 · 780세대 · 31년차 · 10만 8천원
- 시지청솔타운 · 750세대 · 31년차 · 9만 7천원
- 매호동서타운 · 687세대 · 31년차 · 9만 1천원
- 시지누리타운 · 600세대 · 31년차 · 9만 1천원
- 지산보성맨션 · 526세대 · 35년차 · 8만 9천원
- 청구전원타운 · 678세대 · 36년차 · 8만 7천원
- 시지보성서한타운 · 664세대 · 31년차 · 8만 6천원
- 범물서한화성타운 · 612세대 · 34년차 · 8만 5천원
- 범물청구타운 · 594세대 · 34년차 · 8만 5천원
- 지산협화맨션 · 552세대 · 35년차 · 8만 5천원
- 수성2차우방타운 · 535세대 · 40년차 · 8만원
- 지산목련아파트 · 770세대 · 40년차 · 7만 5천원
- 청아타운 · 680세대 · 34년차 · 7만 1천원
- 궁전맨션 · 538세대 · 38년차 · 7만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 40,868원 | 30,743원 | +10,125원 | 45% |
| 인건비 | 38,202원 | 29,918원 | +8,284원 | 37% |
| 수선비 | 1,028원 | 1,924원 | −896원 | 4% |
| 시설유지비 | 2,213원 | 1,420원 | +793원 | 4% |
| 청소비 | 14,892원 | 15,369원 | −477원 | 2% |
| 승강기유지비 | 1,662원 | 2,138원 | −476원 | 2% |
| 그밖의부대비용 | 1,786원 | 1,359원 | +427원 | 2% |
| 제사무비 | 992원 | 702원 | +290원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 186원 | 471원 | −285원 | 1% |
| 소독비 | 952원 | 684원 | +268원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수도료(전용) | 22,292원 | 18,587원 | +3,705원 | 59% |
| TV수신료 | 2,903원 | 1,904원 | +999원 | 16% |
| 전기료(전용) | 37,823원 | 38,757원 | −934원 | 15% |
| 생활폐기물수수료 | 642원 | 1,115원 | −473원 | 7% |
| 선관위운영비 | 227원 | 130원 | +97원 | 2% |
| 건물보험료 | 1,738원 | 1,658원 | +80원 | 1% |
| 입대의운영비 | 1,647원 | 1,627원 | +20원 | 0% |
| 전기료(공용) | 4,987원 | 4,987원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 22,594원 | 20,035원 | +2,559원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +1.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.