정릉중앙하이츠빌2단지 관리비

서울특별시 성북구 · 745세대 · 21년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 81㎡

21만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 7,350원 더
11만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

서울특별시 성북구 · 500~799세대 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
시설유지비 14,118원 1,306원 +12,812원 68%
경비비 33,674원 31,696원 +1,978원 10%
인건비 40,111원 41,963원 −1,852원 10%
승강기유지비 3,239원 2,354원 +885원 5%
제사무비 536원 1,127원 −591원 3%
청소비 20,187원 19,792원 +395원 2%
제세공과금 205원 408원 −203원 1%
소독비 665원 609원 +56원 0%
그밖의부대비용 1,712원 1,666원 +46원 0%
피복비 80원 92원 −12원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 15,532원 13,513원 +2,019원 31%
전기료(전용) 50,042원 48,871원 +1,171원 18%
건물보험료 3,104원 2,026원 +1,078원 17%
수도료(공용) 1,681원 619원 +1,062원 17%
입대의운영비 1,329원 1,877원 −548원 9%
생활폐기물수수료 1,438원 1,747원 −309원 5%
수도료(전용) 20,718원 20,584원 +134원 2%
TV수신료 2,266원 2,339원 −73원 1%
선관위운영비 308원 330원 −22원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 52,404원 32,234원 +20,170원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.