한신무학 관리비

서울특별시 성동구 · 480세대 · 37년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 87㎡

19만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 3%
비교군 28개 중 하위 3% · 중앙값보다 월 5만 5천원 덜
11만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 3%
비교군 28개 중 하위 3% · 중앙값보다 월 3만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 28개

서울특별시 성동구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 41,641원 58,987원 −17,346원 44%
경비비 36,347원 44,223원 −7,876원 20%
청소비 15,743원 21,007원 −5,264원 13%
수선비 9,568원 6,654원 +2,914원 7%
승강기유지비 6,244원 3,348원 +2,896원 7%
시설유지비 774원 2,792원 −2,018원 5%
소독비 503원 901원 −398원 1%
제사무비 1,518원 1,126원 +392원 1%
제세공과금 387원 505원 −118원 0%
피복비 205원 117원 +88원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 41,247원 53,568원 −12,321원 43%
전기료(공용) 9,059원 14,714원 −5,655원 20%
수도료(공용) 3,788원 525원 +3,263원 11%
건물보험료 5,490원 2,345원 +3,145원 11%
수도료(전용) 18,020원 20,208원 −2,188원 8%
입대의운영비 947원 1,742원 −795원 3%
선관위운영비 596원 166원 +430원 2%
TV수신료 1,970원 2,340원 −370원 1%
생활폐기물수수료 1,106원 1,341원 −235원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 77,960원 27,451원 +50,509원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.