정자한솔마을청구 관리비

경기도 성남분당구 · 858세대 · 32년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 83㎡

28만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 27개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
11만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 18%
비교군 27개 중 하위 18% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 27개

경기도 성남분당구 · 800~1199세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 36,860원 50,682원 −13,822원 79%
시설유지비 1,298원 2,202원 −904원 5%
인건비 41,941원 41,234원 +707원 4%
제사무비 1,472원 949원 +523원 3%
청소비 16,036원 16,465원 −429원 2%
승강기유지비 2,335원 2,082원 +253원 1%
수선비 7,852원 7,607원 +245원 1%
위탁관리수수료 826원 583원 +243원 1%
그밖의부대비용 1,245원 1,112원 +133원 1%
제세공과금 234원 183원 +51원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 36,077원 26,437원 +9,640원 34%
전기료(전용) 48,294원 42,853원 +5,441원 19%
난방비(전용) 34,864원 39,363원 −4,499원 16%
건물보험료 6,143원 2,969원 +3,174원 11%
수도료(전용) 21,195원 19,110원 +2,085원 7%
난방비(공용) 11,939원 10,630원 +1,309원 5%
수도료(공용) 1,403원 591원 +812원 3%
전기료(공용) 10,551원 10,866원 −315원 1%
생활폐기물수수료 881원 1,113원 −232원 1%
TV수신료 2,179원 1,974원 +205원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 25,966원 37,519원 −11,553원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.