이매촌삼환 관리비

경기도 성남분당구 · 572세대 · 32년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 106㎡

25만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 11%
비교군 27개 중 하위 11% · 중앙값보다 월 4만원 덜
10만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 7%
비교군 27개 중 하위 7% · 중앙값보다 월 3만 7천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 27개

경기도 성남분당구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 37,589원 52,821원 −15,232원 50%
인건비 39,372원 46,210원 −6,838원 23%
수선비 2,223원 4,775원 −2,552원 8%
청소비 13,896원 15,986원 −2,090원 7%
그밖의부대비용 2,559원 1,135원 +1,424원 5%
시설유지비 1,250원 2,392원 −1,142원 4%
승강기유지비 1,758원 2,158원 −400원 1%
제사무비 679원 909원 −230원 1%
위탁관리수수료 558원 721원 −163원 1%
제세공과금 134원 202원 −68원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 37,573원 42,616원 −5,043원 32%
난방비(공용) 5,665원 9,699원 −4,034원 26%
전기료(전용) 41,807원 44,149원 −2,342원 15%
수도료(전용) 16,733원 17,947원 −1,214원 8%
건물보험료 2,210원 3,307원 −1,097원 7%
수도료(공용) 866원 278원 +588원 4%
급탕비(전용) 27,258원 26,858원 +400원 3%
입대의운영비 1,386원 1,764원 −378원 2%
생활폐기물수수료 1,351원 1,133원 +218원 1%
전기료(공용) 11,729원 11,543원 +186원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 25,210원 36,198원 −10,988원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.7% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.