더샵판교포레스트12단지 관리비

경기도 성남분당구 · 542세대 · 5년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

32만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 36%
비교군 44개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 2만 4천원 더
14만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 38%
비교군 44개 중 상위 38% · 중앙값보다 월 5,536원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 44개

경기도 성남분당구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 62,799원 49,706원 +13,093원 29%
청소비 33,010원 20,507원 +12,503원 28%
경비비 32,498원 41,835원 −9,337원 21%
수선비 1,927원 5,955원 −4,028원 9%
승강기유지비 5,030원 2,445원 +2,585원 6%
제사무비 2,043원 998원 +1,045원 2%
시설유지비 2,158원 2,673원 −515원 1%
위탁관리수수료 1,235원 747원 +488원 1%
그밖의부대비용 1,428원 1,150원 +278원 1%
제세공과금 478원 233원 +245원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 24,017원 41,618원 −17,601원 34%
전기료(공용) 27,721원 13,077원 +14,644원 28%
전기료(전용) 60,806원 48,467원 +12,339원 24%
급탕비(전용) 29,687원 28,108원 +1,579원 3%
입대의운영비 3,043원 1,705원 +1,338원 3%
수도료(전용) 19,753원 18,831원 +922원 2%
난방비(공용) 10,922원 10,087원 +835원 2%
건물보험료 2,630원 3,403원 −773원 2%
TV수신료 2,325원 1,880원 +445원 1%
수도료(공용) 761원 333원 +428원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 16,848원 35,342원 −18,494원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.