주은모아 관리비
전남광주통합특별시 서구 · 900세대 · 26년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 59㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개
전남광주통합특별시 서구 · 800~1199세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 상무1차라인동산 · 884세대 · 27년차 · 10만 9천원
- 풍암동부센트레빌 · 804세대 · 23년차 · 10만 8천원
- 농성 SK뷰 센트럴 아파트 · 842세대 · 7년차 · 10만 4천원
- 시영1단지 · 810세대 · 33년차 · 9만 3천원
- 동천호반베르디움아파트 · 803세대 · 18년차 · 8만 4천원
- 동천우미린 · 823세대 · 19년차 · 8만 2천원
- 광천e편한세상아파트 · 1096세대 · 16년차 · 8만 1천원
- 상무버들1단지 · 937세대 · 26년차 · 7만 9천원
- 위파크마륵공원아파트 · 917세대 · 1년차 · 7만 8천원
- 상무센트럴자이 · 903세대 · 1년차 · 7만 7천원
- 풍암부영2차 · 984세대 · 26년차 · 7만 5천원
- 동천 리버팰리스 · 864세대 · 18년차 · 7만 4천원
- 중흥파크2차 · 1108세대 · 29년차 · 7만 4천원
- 화정라인동산 · 1060세대 · 34년차 · 6만 9천원
- 광명하이츠타운 · 942세대 · 34년차 · 6만 6천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 34,251원 | 26,930원 | +7,321원 | 43% |
| 수선비 | 7,375원 | 3,119원 | +4,256원 | 25% |
| 승강기유지비 | 4,675원 | 2,968원 | +1,707원 | 10% |
| 경비비 | 27,473원 | 26,059원 | +1,414원 | 8% |
| 그밖의부대비용 | 262원 | 1,130원 | −868원 | 5% |
| 시설유지비 | 2,511원 | 1,872원 | +639원 | 4% |
| 청소비 | 19,511원 | 19,949원 | −438원 | 3% |
| 제사무비 | 402원 | 683원 | −281원 | 2% |
| 소독비 | 356원 | 450원 | −94원 | 1% |
| 교육훈련비 | 33원 | 55원 | −22원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수도료(전용) | 22,726원 | 17,975원 | +4,751원 | 34% |
| 전기료(공용) | 3,652원 | 7,304원 | −3,652원 | 26% |
| 전기료(전용) | 52,227원 | 54,436원 | −2,209원 | 16% |
| TV수신료 | 3,133원 | 1,894원 | +1,239원 | 9% |
| 건물보험료 | 1,435원 | 2,388원 | −953원 | 7% |
| 수도료(공용) | 162원 | 898원 | −736원 | 5% |
| 입대의운영비 | 1,501원 | 1,225원 | +276원 | 2% |
| 생활폐기물수수료 | 1,339원 | 1,199원 | +140원 | 1% |
| 선관위운영비 | 144원 | 198원 | −54원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 37,265원 | 26,687원 | +10,578원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +4.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.