유니버시아드 힐스테이트3단지 아파트 관리비

전남광주통합특별시 서구 · 2,185세대 · 10년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 82㎡

21만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 19%
비교군 175개 중 상위 19% · 중앙값보다 월 3만 9천원 더
8만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 175개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1,419원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 175개

전남광주통합특별시 서구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 14,696원 28,406원 −13,710원 37%
승강기유지비 9,058원 3,016원 +6,042원 16%
청소비 21,319원 15,903원 +5,416원 15%
시설유지비 7,110원 2,170원 +4,940원 13%
인건비 26,463원 31,093원 −4,630원 12%
수선비 4,524원 3,208원 +1,316원 4%
제사무비 1,300원 853원 +447원 1%
그밖의부대비용 1,072원 1,366원 −294원 1%
소독비 401원 532원 −131원 0%
피복비 170원 59원 +111원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 75,714원 49,927원 +25,787원 63%
전기료(공용) 17,026원 7,311원 +9,715원 24%
수도료(전용) 21,783원 18,050원 +3,733원 9%
입대의운영비 783원 1,540원 −757원 2%
수도료(공용) 1,374원 906원 +468원 1%
건물보험료 2,018원 2,121원 −103원 0%
TV수신료 2,337원 2,239원 +98원 0%
선관위운영비 224원 150원 +74원 0%
생활폐기물수수료 1,198원 1,202원 −4원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 14,827원 25,354원 −10,527원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.4% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.