서대구역화성파크드림 관리비

대구광역시 서구 · 1,594세대 · 3년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 77㎡

24만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 4%
비교군 27개 중 상위 4% · 중앙값보다 월 10만 2천원 더
11만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 11%
비교군 27개 중 상위 11% · 중앙값보다 월 2만 3천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 27개

대구광역시 서구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 25,726원 13,608원 +12,118원 36%
인건비 40,253원 29,695원 +10,558원 31%
경비비 31,312원 27,216원 +4,096원 12%
시설유지비 2,754원 685원 +2,069원 6%
승강기유지비 3,932원 1,945원 +1,987원 6%
그밖의부대비용 3,169원 1,276원 +1,893원 6%
위탁관리수수료 682원 124원 +558원 2%
제사무비 1,013원 812원 +201원 1%
피복비 121원 25원 +96원 0%
소독비 504원 571원 −67원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 103,907원 3,518원 +100,389원 82%
수도료(공용) 20,223원 1,288원 +18,935원 15%
TV수신료 2,437원 974원 +1,463원 1%
건물보험료 2,420원 1,048원 +1,372원 1%
정화조오물수수료 757원 329원 +428원 0%
입대의운영비 1,207원 1,069원 +138원 0%
선관위운영비 128원 22원 +106원 0%
생활폐기물수수료 522원 537원 −15원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 9,348원 9,645원 −297원 100%

추이

2023년 11월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.