산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트) 관리비

세종특별자치시 · 1,350세대 · 2년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 108㎡

25만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 5%
비교군 20개 중 하위 5% · 중앙값보다 월 1만 8천원 덜
9만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 29%
비교군 20개 중 하위 29% · 중앙값보다 월 7,667원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 20개

세종특별자치시 null · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 497원 4,357원 −3,860원 25%
인건비 34,369원 38,032원 −3,663원 24%
청소비 25,665원 28,425원 −2,760원 18%
경비비 17,405원 15,658원 +1,747원 11%
시설유지비 7,119원 5,479원 +1,640원 11%
승강기유지비 4,125원 3,418원 +707원 5%
제사무비 1,800원 1,147원 +653원 4%
소독비 572원 392원 +180원 1%
그밖의부대비용 644원 576원 +68원 0%
위탁관리수수료 688원 634원 +54원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 22,277원 30,416원 −8,139원 28%
수도료(전용) 26,475원 32,880원 −6,405원 22%
난방비(전용) 21,871원 27,036원 −5,165원 18%
전기료(전용) 60,678원 56,759원 +3,919원 13%
전기료(공용) 18,825원 16,248원 +2,577원 9%
난방비(공용) 9,004원 6,766원 +2,238원 8%
TV수신료 1,783원 2,318원 −535원 2%
입대의운영비 925원 1,076원 −151원 1%
선관위운영비 267원 176원 +91원 0%
건물보험료 2,242원 2,241원 +1원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 2,849원 16,395원 −13,546원 100%

추이

2024년 7월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +13.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.