중외공원 모아미래도아파트 관리비

전남광주통합특별시 북구 · 508세대 · 4년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 77㎡

21만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 20%
비교군 55개 중 상위 20% · 중앙값보다 월 3만 6천원 더
9만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 38%
비교군 55개 중 상위 38% · 중앙값보다 월 6,652원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 55개

전남광주통합특별시 북구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 25,460원 16,327원 +9,133원 41%
인건비 34,382원 30,982원 +3,400원 15%
경비비 25,439원 28,699원 −3,260원 15%
수선비 291원 2,772원 −2,481원 11%
시설유지비 3,674원 1,638원 +2,036원 9%
승강기유지비 4,043원 3,181원 +862원 4%
위탁관리수수료 597원 368원 +229원 1%
제세공과금 421원 228원 +193원 1%
그밖의부대비용 997원 1,186원 −189원 1%
제사무비 933원 800원 +133원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 24,531원 7,405원 +17,126원 57%
전기료(전용) 60,736원 50,678원 +10,058원 34%
수도료(전용) 20,112원 19,329원 +783원 3%
수도료(공용) 361원 1,087원 −726원 2%
건물보험료 2,550원 2,035원 +515원 2%
TV수신료 2,593원 2,217원 +376원 1%
생활폐기물수수료 1,090원 1,257원 −167원 1%
선관위운영비 236원 187원 +49원 0%
입대의운영비 1,392원 1,409원 −17원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 17,925원 27,075원 −9,150원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.