울산화봉2 관리비

울산광역시 북구 · 753세대 · 17년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 48㎡

21만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 32%
비교군 27개 중 상위 32% · 중앙값보다 월 5,998원 더
11만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 25%
비교군 27개 중 상위 25% · 중앙값보다 월 1만 2천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 27개

울산광역시 북구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 41,581원 23,483원 +18,098원 61%
인건비 48,588원 42,614원 +5,974원 20%
수선비 369원 1,714원 −1,345원 5%
청소비 18,992원 20,319원 −1,327원 4%
승강기유지비 2,427원 3,741원 −1,314원 4%
시설유지비 1,050원 2,049원 −999원 3%
제사무비 1,332원 877원 +455원 2%
소독비 576원 650원 −74원 0%
그밖의부대비용 809원 875원 −66원 0%
교육훈련비 30원 83원 −53원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 33,505원 27,506원 +5,999원 37%
전기료(공용) 4,568원 10,299원 −5,731원 35%
건물보험료 119원 2,172원 −2,053원 13%
TV수신료 3,465원 2,556원 +909원 6%
수도료(공용) 905원 33원 +872원 5%
전기료(전용) 55,988원 56,461원 −473원 3%
생활폐기물수수료 1,514원 1,305원 +209원 1%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.