우신 관리비
부산광역시 북구 · 480세대 · 39년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 51㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
부산광역시 북구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 포레나 부산덕천3차 · 429세대 · 1년차 · 14만 9천원
- 도시화명그린21A아파트 · 400세대 · 30년차 · 13만 2천원
- 화명플리체비스타동원아파트 · 447세대 · 4년차 · 12만 6천원
- 만덕베르빌아파트 · 430세대 · 25년차 · 11만 3천원
- 도시화명그린25아파트 · 390세대 · 30년차 · 11만 1천원
- 만덕3휴먼시아 · 402세대 · 17년차 · 11만원
- 만덕2휴먼시아 · 360세대 · 25년차 · 10만 3천원
- 만덕협성파크 · 445세대 · 29년차 · 9만 9천원
- 화명2차 동원로얄듀크비스타아파트 · 422세대 · 11년차 · 9만 9천원
- 화명코오롱아파트 · 450세대 · 29년차 · 9만 4천원
- 벽산라인훼미리타운1차아파트 · 322세대 · 32년차 · 9만 4천원
- 구포대성아파트 · 499세대 · 40년차 · 9만 2천원
- 화명대우푸르지오 · 316세대 · 26년차 · 9만 1천원
- 만덕대진아파트 · 356세대 · 47년차 · 9만원
- 화명그린파크 · 360세대 · 38년차 · 8만 7천원
- 만덕동일아파트 · 499세대 · 28년차 · 8만 4천원
- 한성아파트 · 340세대 · 43년차 · 4만 6천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 30,037원 | 45,160원 | −15,123원 | 46% |
| 청소비 | 6,910원 | 14,362원 | −7,452원 | 23% |
| 경비비 | 37,025원 | 30,447원 | +6,578원 | 20% |
| 수선비 | 3,855원 | 2,313원 | +1,542원 | 5% |
| 시설유지비 | 384원 | 1,694원 | −1,310원 | 4% |
| 그밖의부대비용 | 776원 | 1,130원 | −354원 | 1% |
| 제세공과금 | 80원 | 323원 | −243원 | 1% |
| 소독비 | 239원 | 343원 | −104원 | 0% |
| 피복비 | 85원 | 24원 | +61원 | 0% |
| 제사무비 | 1,138원 | 1,092원 | +46원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 4,783원 | 43,997원 | −39,214원 | 57% |
| 수도료(공용) | 14,727원 | 645원 | +14,082원 | 20% |
| 수도료(전용) | 14,728원 | 24,781원 | −10,053원 | 15% |
| 전기료(공용) | 4,783원 | 7,685원 | −2,902원 | 4% |
| 건물보험료 | 443원 | 1,343원 | −900원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 1,913원 | 1,080원 | +833원 | 1% |
| 입대의운영비 | 1,266원 | 1,988원 | −722원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 5,125원 | 19,300원 | −14,175원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +0.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.