대구역자이 더 스타 관리비

대구광역시 북구 · 424세대 · 1년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

23만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 6%
비교군 62개 중 상위 6% · 중앙값보다 월 5만원 더
11만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 33%
비교군 62개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 6,779원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

이 단지는 면적대별 세대수가 공개되지 않았습니다.
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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 62개

대구광역시 북구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 25,710원 16,331원 +9,379원 37%
경비비 27,196원 33,129원 −5,933원 24%
인건비 45,361원 42,042원 +3,319원 13%
수선비 190원 2,121원 −1,931원 8%
승강기유지비 4,691원 3,126원 +1,565원 6%
제사무비 1,994원 799원 +1,195원 5%
제세공과금 744원 166원 +578원 2%
그밖의부대비용 1,028원 1,551원 −523원 2%
시설유지비 1,357원 1,758원 −401원 2%
위탁관리수수료 446원 648원 −202원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 41,190원 6,353원 +34,837원 65%
전기료(전용) 58,381원 49,172원 +9,209원 17%
수도료(전용) 16,550원 21,248원 −4,698원 9%
수도료(공용) 2,488원 495원 +1,993원 4%
건물보험료 2,843원 1,518원 +1,325원 2%
생활폐기물수수료 362원 1,160원 −798원 1%
입대의운영비 1,799원 1,379원 +420원 1%
선관위운영비 272원 95원 +177원 0%
TV수신료 2,191원 2,277원 −86원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 3,634원 23,048원 −19,414원 100%

추이

2025년 4월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.